AGB

1. Wir wei­sen dar­auf hin, dass die von uns wei­ter­ge­ge­be­nen Objekt­in­for­ma­tio­nen vom Ver­käu­fer bzw. von einem vom Ver­käu­fer beauf­trag­ten Drit­ten stam­men und von uns nicht auf Ihre Rich­tig­keit über­prüft wor­den sind. Es ist Sache des Kun­den, die­se Anga­ben auf ihre Rich­tig­keit hin zu über­prü­fen. Der Mak­ler, der die­se Infor­ma­tio­nen nur wei­ter­gibt, über­nimmt für die Rich­tig­keit kei­ner­lei Haf­tung. Irr­tum und Zwischenverkauf/Vermietung blei­ben vor­be­hal­ten.
2. Der Mak­ler­ver­tra­ges mit uns wird durch schrift­li­che Ver­ein­ba­rung oder Inan­spruch­nah­me unse­rer Mak­ler­tä­tig­kei­ten (Expo­sé­ver­sand inkl. der Bedin­gun­gen) geschlos­sen.
3. Sämt­li­che Infor­ma­tio­nen ein­schließ­lich unse­res Objekt­nach­wei­ses sind aus­drück­lich für den Kun­den bestimmt. Die­sem ist es aus­drück­lich unter­sagt, die Objekt­nach­wei­se und Objekt­in­for­ma­tio­nen ohne unse­re aus­drück­li­che Zustim­mung, an Drit­te wei­ter zu geben. Ver­stößt ein Kun­de gegen die­se Ver­pflich­tung und schließt der Drit­te oder ande­re Per­so­nen, an die der Drit­te sei­ner­seits die Infor­ma­tio­nen wei­ter­ge­ge­ben hat, den Haupt­ver­trag ab, so ist der Kun­de ver­pflich­tet, uns die mit ihm ver­ein­bar­te Pro­vi­si­on zuzüg­lich Mehr­wert­steu­er zu ent­rich­ten.
4. Ein Pro­vi­si­ons­an­spruch besteht auch bei einem Ersatz­ge­schäft. Ein sol­ches liegt z. B. vor, wenn der Auf­trag­ge­ber im Zusam­men­hang mit der vom uns ent­fal­te­ten Tätig­keit von sei­nem poten­zi­el­len und uns nach­ge­wie­se­nen Haupt­ver­trags­part­ner eine ande­re Gele­gen­heit zum Haupt­ver­trags­ab­schluss erfährt oder über die nach­ge­wie­se­ne Gele­gen­heit mit dem Rechts­nach­fol­ger des poten­zi­el­len Haupt­ver­trags­part­ners den Haupt­ver­trag abschließt oder das nach­ge­wie­se­ne Objekt käuf­lich erwirbt, anstatt es zu mie­ten, zu pach­ten bzw. umge­kehrt. Um die Pro­vi­si­ons­pflicht bei Ersatz­ge­schäf­ten aus­zu­lö­sen, ist es nicht erfor­der­lich, dass das pro­vi­si­ons­pflich­ti­ge Geschäft mit dem ursprüng­lich vor­ge­se­he­nen wirt­schaft­lich gleich­wer­tig im Sin­ne der von der Rechts­spre­chung zum Begriff der wirt­schaft­li­chen Iden­ti­tät ent­wickel­ten Vor­aus­set­zun­gen sein
5. Unse­re Pro­vi­si­on ist bei nota­ri­el­lem Ver­trags­ab­schluss ver­dient.
6. Die Rech­te auf Zurück­hal­tung und Auf­rech­nung der Pro­vi­si­on sind aus­ge­schlos­sen, soweit es kei­ne rechts­kräf­ti­ge Fest­stel­lung hier­über gibt.
7. Gerichts­stand ist der Geschäfts­sitz des Mak­lers
8. Soll­te eine oder meh­re­re der vor­ste­hen­den Bestim­mun­gen ungül­tig sein, so soll die Wirk­sam­keit der übri­gen Bestim­mun­gen hier­von nicht berührt wer­den. Dies gilt auch, wenn inner­halb einer Rege­lung ein Teil unwirk­sam ist, ein ande­rer Teil aber wirk­sam. Die jeweils unwirk­sa­me Bestim­mung soll zwi­schen den Par­tei­en durch eine Rege­lung ersetzt wer­den, die den wirt­schaft­li­chen Inter­es­sen der Ver­trags­par­tei­en am näch­sten kommt und im übri­gen den ver­trag­li­chen Ver­ein­ba­run­gen nicht zuwi­der läuft.
9. Wir sind dazu ver­pflich­tet, Sie hin­sicht­lich einer alter­na­ti­ven Streit­bei­le­gung, dar­über zu infor­mie­ren, dass durch die Euro­päi­sche Kom­mis­si­on eine Platt­form zur außer­ge­richt­li­chen Online-Streit­bei­le­gung (OS) ein­ge­rich­tet wur­de (http:/ec.europa. eu/consumers/odr/).

Stand: Köln 01.06.2023